自从两年前海滨公园建成后，定海有了一个供市民休闲娱乐的“外滩”。然而，由于位于公园旁的沿港东路20号楼至今没有拆迁，致使公园整体形象受到损害，市民对此反映强烈。
市城建开发总公司最近又会同环南街道做该楼住户的说服解释工作，同时限定了办理拆迁安置房的优惠购房最后时限，即2008年农历正月初二止。如住户这一时间前因故来不及办理购房手续，可在这一时间前到该公司预约，待春节后再办理购房手续，但必须作出书面承诺。该公司将在正月初一、初二派专人值班，迎候住户前来预约。市城建开发总公司负责人表示：“人性化拆迁最终会被理解的。”
记者了解到，此楼原是舟山港第四装卸运输公司 （现转制更名为山港海隆装卸运输公司）的生产办公楼，后来考虑到部分职工住房困难，于是把该楼原用作办公的三楼四楼租给职工居住。至2004年，有23户职工住在那里。
2004年，市政府启动了定海海滨公园建设工程，海隆公司将被整体拆迁，其中包括沿港东路20号楼。2005年3月，市城建开发总公司与海隆公司签订了产权置换安置协议，并投入拆迁相关工作。一个月后，海隆公司通知该楼住户找暂住房源过渡，住房困难户可向公司书面报告，公司统一向城建部门申请租居直管公房。当年6月，有4户签订了退租搬迁协议。
2005年7月份，城建部门专门腾出4套现房、10余套期房，解决该楼住房困难户。然而，一些住户以在此楼居住了10年以上，从无享受过单位的福利分房政策，在城区内又无其他住房为由，要求根据相关规定，享受房改政策。对此，市政府召开专题会议研究，会议认定，该楼系公司改制前的集体资产，又是厂区内的办公用房，土地性质属交通运输用地，因此，房子的性质属于非住宅，不能进入房改。于是，房改问题成了该楼拆迁工作的一大焦点。
为使拆迁工作顺利进行，同时考虑此楼住户的实际困难，2006年3月，相关部门特意制定了该楼无房住户搬迁安置方案，采用廉租和优惠价购房的办法解决他们住房。若选择租赁的，安排在定海东湾新村和城区市房管局直管公房，其租赁价格根据市房管局直管公房标准收费；选择购买的，则安排在东湾新村或定海昌洲花苑二期1号楼，48.13平方米以内，房价按当年经济适用房每平方米2480元结算，超过部分以市场价结算。为了使这一方案得到实施，市政府多次召集相关部门召开协调会，并组织人员逐户上门劝说，但至今尚有13户住户还是咬定要享受房改政策，而不接受安置方案。
“其实，此安置方案已对该楼住户做到了仁至义尽。”市拆迁办孙海燕向记者介绍说，安置方案既顾及无钱购房户，更惠及有钱购房户。住户如果能仔细算本账，大可不必为没能房改而苦恼。
由于此旧楼未搬迁，影响了定海海滨公园形象。今年1月11日，市政府再次召开专题会议研究，明确了相关意见。目前，舟山港务局作为资产管理人已开始着手做住户的清退工作，对拒绝清退的住户，港务局向法院提起民事诉讼，法院已受理了此案。
本文网址：