节后，大量外来人员返城，我市房屋租赁市场逐渐升温，房租价格也“水涨船高”。
800元以下最抢手
昨天下午，记者从我市定海、普陀、临城新区等地的数家房屋中介处了解到，目前月租金在800元左右的两室一厅最受欢迎。据春源中介的负责人翁女士介绍，现在来租房的人比节前多了不少，其中外来人口占绝大部分，求租的大都是配有独立卫生间、热水器和其他基本家电的80平方米以内的小房子。
安徽阜阳来舟山打工的林德翔先生说，昨天刚从老家回来，想与人在定海合租一套800元以下的两室一厅或一室一厅。但不少房屋中介里的这类房源很有限，登记出租的房源月租金大多在1000元以上，尤其是带有家电和家具的这类房子，一公布信息就被抢租。目前他和他的不少工友都还没有找到合适的房子。
记者在定海昌国路一家房屋中介处得知，女业务员刚带着两名青年到檀树南区和另一小区看房，两青年与业主当场就成交。一姓张的业主告诉记者，自从春节长假结束后，每天都有三四个租房者打电话询问或前来看房，现在附近居民家的空闲房屋80％都已出租。
有网友提供信息，临城新区的出租房也较之去年同期有所上升。
房租普遍有所上涨
今年，我市不少业主似乎也摸透了房屋租金年后上涨的规律。普陀一些房屋中介机构的工作人员告诉记者，相当一部分业主在春节前宁愿空置物业，以等到节后待价而沽，目前房屋的月租金普遍上涨了50～100元。
刘女士准备在桔园北区附近租房，节前打听了一下价格，两居室房屋月租金在1100元左右，但由于工作忙，没来得及租。春节后一问价格，租金涨到了1300元，房屋中介机构的工作人员告诉她，近段时间租房的人越来越多，如果不马上决定，恐怕附近就很难找到合适的出租房了。几经交涉，刘女士最终只得以每月1250元的价格租下了节前看中的那套房子。
租房莫忘保护权益
市房屋出租管理部门有关负责人说，目前，租户换房的高潮即将到来，一方面是大量年前退租的承租人需要租房，另一方面是年前大量被空置的出租屋等待出租。房屋出租人、承租人及各房屋中介机构，在签订租赁合同前要看清条款，合同签订后及时到房屋出租管理部门进行合同登记备案；为了确保自己的房产安全，业主将房子租出去之后也要及时到房屋出租管理部门申报承租人身份，以避免不必要的麻烦。
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