经过一个冰冷的寒冬以后，我市的房地产市场也开始逐渐回暖。从本周的房地产成交信息来看，一改年前及元宵节前一天预订及成交量仅零星几套的局面，出现超过10套的良好态势。分析其中原因，主要是由于开发商频频向购房者示好，推出一些优惠打折措施而引发的楼市升温。
翻开近期的本地新闻房产广告，有多家开发商推出了优惠措施。如檀东颐景山庄自2月21日起推出限量精选房源，购房有“欧洲风情游”等惊喜。再看檀东颐景山庄的标价，仍旧维持在去年10月29日的价位。如果现在买，相当于省下了几个月的利息，还有相应的折扣。
在去年下半年央行频频推出对“第二套房限贷”措施后，海岛房地产市场与全国楼市一样，迅速冷却。一些明智的开发商认清市场形势，选择了低调开盘。记者了解到，位于定海东山隧道附近的一处楼盘，去年下半年原来预估以8000元/平方米以上的价格开盘，但经过审慎的市场调查，发现老百姓实在对高房价难以承受。有业内人士劝决策层，“与其开价8000元以上卖一年半载，还不如价格略平快速回笼资金”。在1月中旬开盘时，该楼盘最终以不到7800元的均价亮相。由于其户型普遍小于90平方米，总价尚能为工薪者接受，销售势头在冷清的市场中一枝独秀。
反观定海城区内个别楼盘，将开盘价位定在每平方米一万元甚至以上，虽然其地段尚理想，但由于定价远远脱离工薪者收入，购房者顾虑市中心楼盘靠路边过于吵闹及未来小区配套等因素，乏人问津。
在舟山（bbs.0580123.com）“报网互动·本地新闻三楼”版块里，一名网友贴出了关于海岛各个在售楼盘大致的打折幅度。向网友介绍，在当前市场的清淡期，开发商急于回笼资金，只要你存心购买，还是能够争取到一定折扣的。在各楼盘的门市标价之内，每平方米各有50元至120元的打折幅度。诸多网友根据自身的切身体验，认可了这一说法。
同时，市场人士也向买房人发出了这样的提示：“买房的时机正在临近。”
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